Nhà đầu tư quan tâm bất động sản khách sạn

Khách sạn New World Saigon, một trong những khách sạn 5 sao tại khu vực trung tâm TPHCM. Ảnh: Đình Dũng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chững lại, xu hướng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản khách sạn, đặc biệt là ở phân khúc khách sạn giá rẻ (economy hotels) được dự báo sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài trong thời gian tới.

Ông Robert McIntosh, Giám đốc điều hành CBRE Hotels Asia Pacific, cho biết mặc dù thị trường bất động sản tại Việt Nam đang rất khó khăn, phân khúc khách sạn tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM vẫn ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về RevPar (doanh thu trên số lượng phòng có sẵn) trong ba năm vừa qua, cùng với các thành phố lớn khác ở châu Á-Thái Bình Dương.

RevPar được tính toán bằng cách lấy giá phòng nhân với công suất phòng, và được các khách sạn sử dụng để xác định doanh thu của mình.

Ông McIntosh đưa ra số liệu nghiên cứu thị trường cho thấy công suất phòng tại các khách sạn tại Hà Nội và TPHCM hiện đã ghi nhận mức tăng trưởng từ 5-10% so với năm 2010, và mức RevPar đã tăng từ 15-20% so với năm 2009. Giá phòng trung bình của các khách sạn tại Việt Nam vẫn khá cao trong khu vực, chỉ đứng sau Hong Kong và Singapore.

Ông McIntosh nhận định tiềm năng cho đầu tư khách sạn tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương và tại Việt Nam là khá cao, đặc biệt là các nhà đầu tư tìm kiếm sự tăng trưởng dài hạn. Phân khúc này đã hồi phục nhanh sau cuộc khủng hoảng tài chính với đa số các thành phố lớn ở châu Á ghi nhận mức tăng trưởng RevPar khoảng 20% so với thời kỳ trước khủng hoảng.

Ông này dẫn số liệu của một cuộc khảo sát thị trường cho thấy hiện tỷ lệ đầu tư vào bất động sản khách sạn chỉ chiếm khoảng 22%, thấp hơn nhiều so với hơn 35% của Thailand. Tuy nhiên, xu hướng nhà đầu tư dự tính sẽ đầu tư vào bất động sản khách sạn tại Việt Nam sẽ vào khoảng 38% trong 12-18 tháng tới. Xu hướng này không tập trung vào bất động sản nghỉ dưỡng, mà tập trung vào các khách sạn giá rẻ, phân khúc hiện đang hoạt động rất hiệu quả về phương diện tăng trưởng RevPar.

(Theo Thời báo kinh tế SG)

Tin mới hơn
Tin cũ hơn
  • Căn hộ giá rẻ lên ngôi, biệt thự vẫn ế
  • Một số doanh nghiệp rút khỏi “Ngày hội mua nhà giá gốc”
  • Bắt đầu chào thuê tòa tháp văn phòng IPH
  • Bình Dương: thị trường đất nền chuyển động
  • Tìm hướng cho thị trường bất động sản Đồng Nai
  • Nhà "siêu rẻ": hướng tới nhu cầu thực?
  • Niềm tin vào thị trường căn hộ đã giảm
  • Chờ quy định, hồ sơ đất “đóng băng”
  • BĐS Nha Trang: Phân khúc bình dân khan hàng, hút khách
  • “Ngày hội mua nhà giá gốc” đã được cấp phép
  • Lại ném 'phao' cứu bất động sản
  • Đất khu vực Hòa Lạc bắt đầu 'nóng' trở lại
  • Nóng chuyện thuế đất và chuyển giá
  • Dịch vụ Văn phòng chia sẻ hút khách
  • Hạn chế giao đất cho cá nhân xây nhà tại các đô thị loại I
Tin chào nổi bật từ sàn giao dịch

NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.

 Hiện bên sàn VINATEP  có 5  sàn xuất  Ngoại giao Dự Án : Đ/C -  Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.

BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.

Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m

BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG

Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2  XD 45 Tầng  căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40%  HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NAM QUỐC LỘ 32.

Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.

DỰ ÁN KHU SINH THÁI TUẦN CHÂU ECOPARK - QUỐC OAI - HÀ NỘI.

Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.

KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI CAO CẤP ĐAN PHƯỢNG (THE PHOENIX GARDEN).

Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.

QUẦN THỂ KHÁCH SẠN, RESORT BIỆT THỰ 5 SAO ĐẢO HOA PHƯỢNG

BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.


BÁN DỰ ÁN HONG KONG TOWER

DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.

Tin chào mới nhận trên Sàn giao dịch
  • NAM ĐÔ COMPLEX SỐ 609 TRƯƠNG ĐỊNH, HOÀNG MAI - HÀ NỘI.
  • Bán nhà riêng sổ đỏ chính chủ tại ngõ 192 đường Giải Phóng
  • Bán căn hộ chung cư khu đô thị Pháp Vân
  • Bán căn hộ chung cư cao cấp thuộc dự án Times City
  • Cần bán Dự Án CC Hưng Việt Bộ Quốc Phòng và Công ty Dịch Vụ Quốc Tế Anh Thư làm chủ đầu tư, Mỹ Đình 1.
  • Bảng giá Victoria Văn Phú
  • Bán liền kề tại khu B Geleximco, giá tốt nhất thị trường.
  • Chính chủ cần bán Gấp Lô Đất Liền Kề Khu Nhà ở Chiến Sĩ Tổng Cục 5 Bộ Công An
  • BÁN CCCC LÊ VĂN LUƠNG VÀ NGUYỄN THỊ THẬP.
  • BÁN CCCC SÔNG ĐÀ LÊ VĂN LƯƠNG

Tiện ích
Thông tin liên hệ
Trụ sở: 60 Nguyễn Trác Luân, Phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương
Chi nhánh: Cụm 5 Tổ 27, Đường Nguyễn Xiển, Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 84(4) 6257 8668 | Fax: 84(4) 6299 8686
Website: www.vinatep.vn  | Email: contact@vinatep.vn